Apartamento de 36 m² com 1 quarto em Barros, Higienópolis: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 20.833/m²
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Norah Higienópolis
- Metrô Santa Cecília a 460 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vila boim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion.
