Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua França Pinto, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.640.000
R$ 21.867/m² · condomínio R$ 1.480
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Villa 156
- Metrô Ana Rosa a 490 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.640.000
Descrição
Um Lindenberg de 75m²,.mobiliado com 2 quartos, sendo 1 suíte. Living cozinha,, lavanderia e banheiros, todos equipados com armários e gabinetes de ótima qualidade. Ar condicionado em todos ambientes. Varanda gourmet com fechamento em vidro. Piso laminado nas áreas secas, 1 vaga de garagem. Academia completa, Piscina coberta aquecimento solar - raia 25 m, Spa, Piscina descoberta com solariam e deck molhado, Sauna com ducha e descanso, Sala de massagem, Churrasqueira com forno de pizza, Salão de festas gourmet, Home office, Home theater, Bicicletários nas garagens, Portaria 24 horas - cabine blindada, 3 elevadores, a 5 minutos do Metrô Ana Rosa.
