Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Avenida Paulista, Cerqueira César: R$ 669 mil
R$ 668.900
R$ 28.634/m² · condomínio R$ 392 · IPTU R$ 1.261
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 14º andar
- Prédio ON Augusta - Residencial
- Metrô Oscar Freire a 680 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 575 dias, desde 10/04/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.498/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 668.900
- Pugli ImóveisR$ 668.900
- Imóvel HouseR$ 668.900
- RemaxR$ 670.000
Descrição
Studio impecável à venda no ON Augusta, um dos empreendimentos mais modernos e desejados do bairro Jardins. Com 23,36 m² muito bem distribuídos, este studio mobiliado une conforto, praticidade e estilo. O espaço já está equipado com armários planejados, eletrodomésticos essenciais e ar-condicionado, pronto para morar ou alugar. Ideal para quem busca moradia prática ou investimento com excelente retorno, o condomínio permite locação temporária e conta com serviço de concierge. Além disso, oferece uma estrutura de lazer completa: academia ampla, salão de festas com pé-direito duplo, bar-café, espaço coworking, churrasqueira, playground, área pet, lavanderia coletiva e até um mini mercado no próprio prédio tudo pensado para facilitar o dia a dia. O prédio também se destaca pela sua segurança e comodidade, com portaria 24 horas, elevadores modernos e uma excelente infraestrutura que garante aos moradores uma experiência de vida sofisticada e tranquila. As áreas comuns são cuidadosamente planejadas, oferecendo um ambiente ideal tanto para relaxamento quanto para lazer. A localização é um dos grandes diferenciais: o ON Augusta está na icônica Rua Augusta, 2854, no coração do Jardins, um dos bairros mais nobres e vibrantes de São Paulo. Próximo à Avenida Paulista, Estação Oscar Freire do metrô e das principais vias da cidade, o endereço combina mobilidade, sofisticação e acesso a uma ampla rede de serviços, gastronomia e cultura. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura…
