Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Mário Regallo Pereira, Butantã: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 8.293/m² · condomínio R$ 340
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Topázio
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 27% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.087/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.886/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 42m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. O imóvel conta também com Armários embutidos e Cozinha mobiliada. O condomínio oferece Área verde, Bicicletário, Elevador, Playground e 2 salões de festas. Condomínio com portaria 24hrs em ótima localização, próximo a Rodovia raposo Tavares. Excelente oportunidade!!!
