Apartamento de 245 m² com 3 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 8,2 mi
R$ 8.180.000
R$ 33.456/m² · condomínio R$ 4.900 · IPTU R$ 3.309
- 245 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 31% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.189/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 8.180.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.180.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Paulista, São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 245 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Trianon-Masp. A planta generosa é ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos, com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade. A área social é ampla e elegante, perfeita para receber, com excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio dispõe de estrutura completa, com áreas comuns bem cuidadas, e segurança 24 horas, além de comodidades que proporcionam praticidade e tranquilidade no dia a dia, atendendo a um público exigente e sofisticado. A gastronomia é um verdadeiro diferencial, com restaurantes sofisticados, bistrôs premiados, cafés charmosos e opções badaladas, além de bares elegantes e rooftops frequentados por um público seleto. Este apartamento de alto padrão com 245 m² de área útil oferece amplitude, conforto e sofisticação em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial raro e extremamente valorizado na região. A localização é um dos grandes destaques: situada no Jardim Paulista, a poucos minutos da Avenida Paulista, do Parque Ibirapuera e de importantes eixos viários. A região é cercada por grandes empresas, bancos, consulados e centros corporativos, ideal para executivos e profissionais que buscam mobilidade e qualidade de vida. O entorno oferece acesso facilitado a faculdades renomadas, como instituições tradicionais…
