Apartamento de 237 m² com 4 quartos na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, Água Fria: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 13.502/m² · condomínio R$ 3.251 · IPTU R$ 980
- 237 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MANSOES DA CANTAREIRA
- Metrô Parada Inglesa a 910 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 58% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.346/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.204/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- JribeiroimovelR$ 3.200.000
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
APARTAMENTO EXCLUSIVO | 220m² | PORTEIRA FECHADA | ALTO PADRÃO Prepare-se para se encantar com um imóvel simplesmente impecável. Este belíssimo apartamento de 220m² reúne sofisticação, conforto e um projeto moderno pensado nos mínimos detalhes. Totalmente reformado, decorado e pronto para morar, ele oferece ambientes amplos e integrados, com acabamento de altíssimo padrão e um design contemporâneo que impressiona em cada espaço. Destaques do imóvel: Elegante sala de estar, sala de jantar e aconchegante sala de TV Cozinha gourmet completa, com torre quente, eletrodomésticos inclusos, cuba com triturador e bancadas em granito Armários sob medida em todos os ambientes 3 amplas suítes, com marcenaria de alto padrão Banheiros totalmente reformados, com louças sofisticadas, metais em aço inox e torneiras premium Lavabo elegante e refinado *Porteira fechada – tudo incluso! Mobiliário assinado por marcas renomadas como Dunelli e Ateneo, sofá padrão Natuzzi, eletrônicos Samsung, além de eletrodomésticos CrisAir, adega e frigobar — tudo compondo um ambiente sofisticado e pronto para viver. Depósito privativo na garagem com armários Um apartamento moderníssimo, que une bom gosto, funcionalidade e exclusividade em cada detalhe. Localização privilegiada, com infraestrutura completa para facilitar o seu dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca alto padrão, praticidade e elegância em um só lugar.
