Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Martiniano de Carvalho, Bela Vista: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 14.630/m² · condomínio R$ 904 · IPTU R$ 128
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SYLVIA HELENA
- Metrô Vergueiro a 400 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.727/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.084/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 790.000
Descrição
Apartamento com 54 m² de 2 dormitórios com 1 vaga - Ideal para: Médicos, residentes, estudantes da saúde ou enfermeiros que buscam um imóvel para locação e/ou venda!!! Ao lado das faculdades de medicina do Sírio-Libanês e da Beneficência Portuguesa. Ótima oportunidade no melhor ponto rodeado dos principais hospitais na Bela Vista!!! Bem próximo dos hospitais Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, Paulistano, Santa Catarina, Hospital do Coração (HCor), Sancta Maggiore, Mirante e São José. Planta inteligentemente distribuída, garantindo ambientes amplos, super arejados e banhados por uma iluminação natural incrível. Sala ampliada, espaço perfeito para 2 ambientes, 2 quartos bem ventilados e iluminados, 2 banheiros e uma cozinha espaçosa integrada à área de serviço, 1 vaga demarcada (uma raridade na região!). Prédio recentemente reformado e modernizado! Conta com portaria e segurança 24h para sua total tranquilidade e a máxima conveniência de um mercadinho interno (take and go) para as compras de última hora. Vizinho do Shopping Páteo Paulista e cobiçada região hospitalar e acadêmica de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço!
