Apartamento de 93 m² com 2 quartos em Paulistânia, Vila Madalena: R$ 1,7 mi
R$ 1.698.002
R$ 18.321/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 420
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Smart Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 110 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 294 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.740/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.698.002
Descrição
Cobertura Duplex Smart Vila Madalena à Venda com 2 Quartos | Terraço | 1 vaga --- - 2 suítes amplas - Lavabo - Salas de estar e jantar - Cozinha --- Diferenciais: --- - Piscina Coberta e Climatizada - Deck Piscina - Fitness ao Ar Livre - Fitness Outdoor - Sports Lounge - Churrasqueira - Salão de Festas - Lavanderia --- Localização ímpar a 300m da Estação Vila Madalena do Metrô. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- - PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO.
