Apartamento de 270 m² com 3 quartos na Rua Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 9.074/m²
- 270 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 790 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 170 dias, desde 18/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.775/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento de 270 m² em Higienópolis, na Rua Gabriel dos Santos. São três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A sala comporta três ambientes; os quartos são amplos, e há copa, cozinha e áreas de serviço arejadas. O anúncio também cita ar-condicionado e dependência de empregados. A unidade fica em andar alto, é descrita como ensolarada e tem pé-direito alto e layout versátil. O edifício tem recuo e fica próximo ao shopping, a sinagogas e a colégios. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 790 metros. O anúncio sugere que o apartamento pode ser adaptado, mas não afirma que já passou por reforma.
