Apartamento de 30 m² com 1 quarto em Alvarenga, Butantã: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 306 · IPTU R$ 132
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Today Butantã
- Metrô Butantã a 190 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.069/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 425.000
- LopesimoplanR$ 425.000
- 4thorres ImóveisR$ 430.000
Descrição
Apartamento tipo estúdio de cerca de 30 m², com um dormitório, banheiro e ambientes integrados. O anúncio mais detalhado descreve varanda, móveis planejados, cama, ar-condicionado, frigobar, cooktop e micro-ondas. O Today Butantã foi construído em 2024 e oferece piscina, academia, coworking, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira. O imóvel aceita pets. A estação Butantã, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 187 metros; a região também é próxima da USP e do Instituto Butantã.
