Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 14.667/m²
- 225 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 800 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.624/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.699/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento de 225 m² com quatro dormitórios, uma suíte e duas vagas de garagem. O anúncio informa três banheiros. Não há descrição da planta, dos acabamentos ou das áreas de lazer do edifício. Os dados indicam construção em 1972 e cinco vendas registradas no prédio, com a mais recente em outubro de 2025, mas não informam o nome do condomínio. O imóvel fica no Jardim Paulista, na Alameda Casa Branca. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a cerca de 804 metros. O anúncio menciona acesso próximo a restaurantes e lojas da região dos Jardins.
