Casa de 367 m² com 4 quartos na Rua A, Santo Amaro: R$ 4,9 mi
R$ 4.899.000
R$ 13.346/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.700
- 367 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Venezia
- Metrô Largo Treze a 300 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Imobiliáriaestrela Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.290.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 4.899.000
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 4.900.000
- Fifty ImóveisR$ 4.900.000
- TteoR$ 4.900.000
Descrição
Casa à venda em Santo Amaro, São Paulo - 367 m², 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas cobertas, em condomínio fechado. Casa de 367 m² pensada para famílias que precisam de espaço interno de verdade sem abrir mão de segurança e de um endereço consolidado na Zona Sul. Os ambientes são amplos, arejados e bem iluminados, com boa circulação entre a área social e a íntima. O ponto forte da planta são as quatro suítes, todas com banheiro privativo e armários embutidos já instalados. Quatro suítes resolvem de uma vez a fase mais difícil da vida familiar, aquela em que filhos crescem e passam a exigir privacidade: aqui ninguém divide banheiro, ninguém negocia horário e a casa não precisa ser adaptada com obra. São 5 banheiros no total. A varanda gourmet é o ambiente que costuma decidir a visita. Ela funciona como extensão natural da área social e concentra o convívio da casa nos fins de semana, com churrasqueira integrada e a possibilidade de receber sem depender de espaço comum do condomínio. A estrutura de apoio dá conta da rotina sem invadir os ambientes de estar: cozinha, lavanderia, área de serviço e depósito. O depósito é aquele item que ninguém procura no anúncio e todo mundo sente falta depois da mudança - malas, sazonais, ferramentas e bicicletas deixam de disputar espaço nos armários. São quatro vagas de garagem no subsolo, com acesso direto à residência. O condomínio é fechado, pequeno e bem cuidado, com áreas comuns conservadas e infraestrutura completa de lazer:…
