Apartamento de 62 m² com 3 quartos na Avenida Pavão, Moema: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 11.210/m² · condomínio R$ 1.469
- 62 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Inverness
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento no edifício Inverness, em Moema, com três quartos e uma vaga. A área informada nos dados é de 62 m²; o anúncio descreve 66 m². O texto também menciona churrasqueira e salão de festas no condomínio, além de um lago de carpas. A estação Eucaliptos, da linha Lilás, fica a cerca de 1,05 km. O prédio foi construído em 1976.
