Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 2,4 mi
R$ 2.390.000
R$ 11.659/m² · condomínio R$ 4.250 · IPTU R$ 1.800
- 205 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Edifício Impérium
- Metrô Vergueiro a 660 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.522/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.390.000
Descrição
Apartamento para venda na Aclimação, 205m², sacadas, reformado\\r\ \\r\ \\r\ Possui hall privativo, sala para dois ambientes com vista livre, lavabo, cozinha americana com despensa, equipadas com requinte e sofisticação; lavanderia com espaço para duas máquinas e dependência de empregada. A área privativa é composta por 03 quartos amplos, todos suítes, e closet. Possui a comodidade de ter 05 banheiros ao total, depósito e 03 vagas de garagens cobertas.\\r\ \\r\ O condomínio é estruturado para a sua conveniência, com academia equipada, piscina, quadra de esportes, salão de festas, playground e churrasqueira coletiva.\\r\ \\r\ Em localização privilegiada, no coração da Aclimação, está a apenas 900m do Metrô Vergueiro, com fácil acesso à Av. Paulista, Bairro da Liberdade e ao Centro de São Paulo. Está rodeado dos mais diversos serviços, como padarias, farmácias, mercados, feira, academias e o Parque da Aclimação
