Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 19.091/m² · condomínio R$ 1.720 · IPTU R$ 460
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Acauã
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 890 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.727/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.100.000
Descrição
Excelente Apartamento Reformado em Higienópolis - 110m², 3 Dormitórios (1 Suíte) e 1 Vaga\r\n\r\nDescrição do Imóvel\r\nEncante-se com este amplo e charmoso apartamento localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, a Rua Bahia! Com 110m² de área út
