Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua Alabastro, Aclimação: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 8.232/m² · condomínio R$ 4.450 · IPTU R$ 1.730
- 207 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Central Park
- Metrô Vergueiro a 880 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 323 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 15/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.202/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.700.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de cerca de 206 m², com três quartos e três vagas, na Rua Alabastro, na Aclimação. Um dos anúncios descreve o imóvel como todo avarandado, com sala principal para três ambientes, sala de jantar, sala de almoço e escritório reversível. Também menciona vista para o Parque da Aclimação e que há um apartamento por andar. O Edifício Central Park foi construído em 1988. Entre os itens citados estão piscina, quadra, gerador, elevadores e monitoramento. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 875 metros.
