Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 532
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio 26 De Maio
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.765/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.191/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Bela Vista. Com 30 m² sendo sala, cozinha funcional, um quarto confortável, um banheiro e uma área de lavanderia prática. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, garantindo facilidade e segurança para o estacionamento do seu veículo. O condomínio oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos seus moradores, incluindo portaria, para assegurar a sua segurança e a de sua família, bem como elevador, proporcionando maior comodidade no seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar no bairro Bela Vista, conhecido pela sua localização privilegiada e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Não perca a chance de conhecer este apartamento que combina praticidade, segurança e conforto, tudo o que você precisa para desfrutar de um excelente padrão de moradia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
