Apartamento de 245 m² com 4 quartos em Sousa Ramos, Vila Mariana: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 13.469/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 2.499
- 245 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Chanson Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 230 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 2 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/11/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.034/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.850/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento Alto Padrão à Venda no Condomínio Chanson Klabin Chácara Klabin, São Paulo/SP Se você procura espaço, conforto e lazer completo em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esse imóvel é para você! 245m² de área privativa com hall Privativo | 4 dormitórios (3 suítes e 1 closet) | 4 vagas de garagem Varanda Gourmet Ampla e Integrada Perfeita para receber amigos e família! O apartamento está localizado no 3º andar, em ótimo estado de conservação e semi mobiliado, pronto para você personalizar do seu jeito. Conta ainda com aquecimento a gás e churrasqueira já instalada na varanda, um verdadeiro diferencial para quem valoriza momentos de lazer e integração. Destaques do imóvel: Hall Privativo 3 suítes espaçosas Originalmente 4 dormitórios, mas um deles foi transformado em closet para a suíte master 4 vagas de garagem Churrasqueira na varanda gourmet Semi mobiliado Aquecimento a gás Sobre o Condomínio Chanson Klabin: Fachada moderna e acabamento de alto padrão Portaria 24h Piscinas adulto e infantil Quadra de tênis coberta Quadra de squash Academia super equipada e sala de ginástica Brinquedoteca Salão de jogos e salão de festas Área reservada na garagem para lavar o carro Petplace Um dos grandes diferenciais desse apartamento é a enorme varanda gourmet, perfeita para reunir amigos, curtir o final de semana e aproveitar o melhor que a vida em São Paulo pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço exclusivo!
