Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Casa Forte, Água Fria: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 750
- 84 m²
- 2 quartos
- Prédio Palacette Casa Forte
- Metrô Parada Inglesa a 750 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.014/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Ótimo apartamento com 2 quartos amplos, sala 2 ambientes, cozinha, lazer com piscina, academia, salão de festas, próximo ao metrô Tucuruvi, condução farta, próximo Avenida Nova Cantareira e todo os comércios em geral, agende sua visita....