Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 12.714/m² · condomínio R$ 1.836 · IPTU R$ 202
- 70 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHATEAU DE MONET
- Metrô Eucaliptos a 780 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Sandel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.395/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sandel ImobiliáriaR$ 890.000
- LopesR$ 895.000
Descrição
Apartamento à Venda em Moema, 02 dormitórios, 01 vaga, Rua Gaivota Excelente apartamento à venda no bairro de Moema, um dos endereços mais desejados de São Paulo. Localizado na Rua Gaivota, 960, o Condomínio Edifício Maria Paula oferece uma combinação perfeita entre conforto, segurança e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com área privativa entre 70 m², sala ampla para dois ambientes, cozinha com área de serviço, 2 dormitórios confortáveis e 1 banheiro. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio apresenta excelente infraestrutura de lazer e convivência, com academia equipada, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, bicicletário e agradável área verde com jardim. A segurança é garantida por portaria 24 horas, sistema de controle de acesso e elevadores modernos, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. O Edifício Maria Paula é um empreendimento tradicional de Moema, reconhecido por sua estrutura sólida e localização privilegiada. Viver no Maria Paula é desfrutar do melhor que Moema tem a oferecer. O condomínio está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, referência de lazer e bem-estar em São Paulo. A região possui completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, restaurantes renomados, farmácias, academias, escolas de alto padrão e shoppings como o Ibirapuera. …
