Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 807 mil
R$ 807.300
R$ 13.300/m² · condomínio R$ 1.174 · IPTU R$ 339
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Leopoldina 625
- Metrô Alto Do Ipiranga a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 397 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.290/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 807.300
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 807.310
- Rossi ImoveisR$ 807.310
- UrbangrupoR$ 807.310
- SJR Imóveis CorporativosR$ 807.310
- Express Brazil ImóveisR$ 807.310
- IntegracaoniR$ 807.310
- Alexandra ImóveisR$ 807.310
- Somos a Five ImóveisR$ 807.310
- LopesR$ 807.310
- Escodelar ImóveisR$ 807.310
- Baru ImóveisR$ 837.660
Descrição
LANÇAMENTO: Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 837.660,00- Ipiranga - São Paulo/SP Referência: 500 metros do metrô Alto do Ipiranga, há 300 metros do metrô Sacomã Endereço: Rua Leopoldina, 625 Andar: 6º - Apto 62 02 dormitórios e 02 banheiros (01 suite) 01 depósito privativo no subsolo; 02 vaga de garagem determinada e livre Metragem: 60,70 m²; Valor pedido VENDA: R$ 919.450,00 = R$ 15.147,45 m²; Condomínio: até o momento isento, aguardando Ata do Condminio com atualizações; IPTU: 2023 isento; Características: Área de serviço, Churrasqueira, Contrapiso, Cozinha, Elevador, Lavabo, Lavanderia, Piscina e Varanda; Área comum e Lazer: Salão para festas, área fitness, piscina adulto e infantil com solário, churrasqueira e espaço para confraternizar, áreas verdes e jardinadas, playground; Não perca essa oportunidade! Trabalhamos também com venda e financiamento de imóveis em até 420 meses, limitado pela idade, com assessoria completa. Corretores profissionais com mais de 10 anos de mercado e especializados na região. Agende já sua visita, não perca esta oportunidade! Visitas somente com o corretor. Five Imóveis Unidade Interlagos: Avenida Interlagos, 1.717 Unidade Marajoara: Rua Dr. Ferreira Lopes, 707 Imobiliária: 5635-0338 ou 11 95364-9710 Maria Montalvão Creci: 31.751-J As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos. Marcadores: Não informa…
