Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Nelson Gama De Oliveira, Vila Andrade: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 7.661/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 350
- 124 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Malbec Jardim Sul
- Metrô Vila Das Belezas a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 83 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 112 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.029/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.111/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 950.000
Descrição
Apartamento à Venda no Condomínio Malbec Vila Andrade | 124 m², 2 Suítes e 2 Vagas Excelente apartamento no Condomínio Malbec, localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 905, na Vila Andrade. Em andar alto, com vista de frente para a Rua Nelson Gama de Oliveira e excelente incidência de sol durante praticamente todo o dia, o imóvel oferece ambientes amplos, muito conforto e uma localização privilegiada. Com 124 m² de área útil, possui uma planta espaçosa e muito bem distribuída, com varanda fechada, duas salas amplas que proporcionam excelentes ambientes de estar e jantar, além de ótima iluminação natural. Na área íntima são 2 suítes, com destaque para a suíte principal, extremamente ampla, com aproximadamente 30 m². O apartamento conta ainda com lavabo, lavanderia e ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes. São 2 vagas de garagem. Outro grande diferencial é a possibilidade de negociação da mobília: o apartamento pode ser vendido totalmente mobiliado, parcialmente mobiliado ou livre de móveis, conforme negociação. Condomínio completo O Condomínio Malbec oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidades para toda a família, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, salões de festas, churrasqueira, brinquedoteca, espaço pet, bicicletário, horta e mercado dentro do próprio condomínio, entre outras facilidades. Localização privilegiada na Vila Andrade Localização estratégica, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. O imóvel está a aproximadame…
