Apartamento de 498 m² com 5 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 15 mi
R$ 14.500.000
R$ 29.116/m² · condomínio R$ 9.790
- 498 m²
- 5 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio VILLA FLORENTINE
- Metrô Marechal Deodoro a 450 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 56% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.019/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 14.500.000
Descrição
Lindo apto em condomínio de alto padrão, construtora Elias Negri, andar alto, com vista panorâmica, 05 dormitórios com armários, sendo 03 suítes e uma suíte americana, lavabo, sala p/ 4 ambientes integrada a delicioso terraço com vista panorâmica, cozinha com armários planejados, persianas automatizadas, ar condicionado central, fino acabamento, 5 vagas privativas mais 10 vagas para visitantes. Condomínio com excelente área de lazer total: piscina coberta, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, quadra e playground, segurança externa. Sito em rua arborizada, próximo a tudo de melhor que o bairro oferece, com muita infra estrutura de comércio e serviços variados, escolas, sinagogas, com fácil acesso a todas as regiões de São Paulo e ao charmoso e elegante Shopping Páteo Higienópolis. Agende uma visita com o corretor da Lopes Prime.
