Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 10.556/m² · condomínio R$ 1.250
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BIBLOS
- Metrô Oscar Freire a 490 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 90 m² na Rua João Moura, em Pinheiros, com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O living é descrito como amplo, com espaço para dois ambientes. Há cozinha americana com armários planejados e balcão, área de serviço e armários embutidos. O anúncio informa andar alto e vista livre e permanente. O imóvel fica no edifício BIBLOS, construído em 1976. O prédio tem salão de festas. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 491 metros. O anúncio também situa o prédio próximo às avenidas Rebouças e Henrique Schaumann.
