Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Avenida Reboucas, Jardim América: R$ 3,8 mi
R$ 3.780.000
R$ 27.000/m² · condomínio R$ 1.797 · IPTU R$ 692
- 140 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Ágata
- Metrô Oscar Freire a 320 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 24% acima do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.255.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 3.780.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação em Cerqueira César 140 m² Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda ou para locação em Cerqueira César, São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas, desejadas e completas da capital paulista. Com 140 m² de área, este imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora para morar ou investir. O apartamento conta com 2 dormitórios, ambos com ótima entrada de luz natural, tornando os ambientes agradáveis durante todo o dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o garden privativo, localizado na parte posterior, um espaço charmoso e reservado que pode ser utilizado para criar um agradável jardim, área de descanso, espaço para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à rotina urbana. A localização é, sem dúvida, um dos principais destaques. O imóvel está muito bem localizado entre a Rua Oscar Freire e a Rua Estados Unidos, em uma área nobre de Cerqueira César, próxima a restaurantes, cafés, lojas, supermercados, serviços, hospitais, universidades e importantes vias de acesso. Está também atrás do Shopping Cidade Jardim/Fasano, em uma região conhecida pela excelente infraestrutura e pela qualidade de vida. Para quem depende de transporte público, a localização é estratégica. As estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô ficam a poucos minutos, proporcionando facilidade de deslocamento para difere…
