Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Jaci, Vila Mariana: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 6.176/m² · condomínio R$ 1.550 · IPTU R$ 380
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Monterrey
- Metrô Praça Da Árvore a 1,1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.101/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.003/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 68 m² na Vila Mariana, com dois dormitórios com armários, sala para dois ambientes, cozinha com armários e dois banheiros. O imóvel tem uma vaga de garagem. O anúncio cita jardim, salão de festas e portaria 24 horas no condomínio. O edifício Monterrey foi construído em 1982. A estação Praça da Árvore fica a cerca de 1.083 metros. O anúncio menciona comércio, serviços, escolas e restaurantes nas proximidades, além de acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
