Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Doutor Alfredo Ellis, Bela Vista: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 8.155/m² · condomínio R$ 2.244 · IPTU R$ 241
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Brigadeiro a 600 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.821/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 840.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga, conforme os dados disponíveis. Fica na Rua Doutor Alfredo Ellis, na Bela Vista. O prédio foi construído em 1977. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 596 metros. Não há anúncios com descrição dos ambientes, acabamento, lazer do condomínio ou andar; por isso, esses detalhes não estão informados.
