Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga: R$ 1,9 mi
R$ 1.899.000
R$ 11.171/m² · condomínio R$ 200
- 170 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio VILA IMPERIAL IPIRANGA
- Metrô Sacomã a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.947/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.899.000
- Lello ImóveisR$ 1.929.000
Descrição
Apartamento Alto Padrão à Venda no Ipiranga – 4 quartos / 3 Suítes / 3 Vagas Ipiranga – São Paulo/SP 4 dormitórios | 3 suítes | 3 vagas | Terraço gourmet | 170 m² úteis | 297 m² totais Belíssimo apartamento em condomínio clube completo! Imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar: 4 dormitórios (3 suítes), todos com armários planejados de alta qualidade Ampla sala para 2 ambientes integrada ao terraço gourmet envidraçado, ideal para receber amigos e familiares Cozinha moderna e funcional, com planejados Lavabo elegante Área de serviço separada e arejada 3 vagas de garagem cobertas 170 m² de área útil 297 m² de área total Condomínio Clube – Estrutura de Resort com 11.000 m² de Lazer Completo 2 piscinas (adulto e infantil) + piscina aquecida Jacuzzi / hidromassagem Sauna e espaço zen Academia completa Pista de cooper e pista de skate Quadra poliesportiva 3 salões de festas Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Home cinema Brinquedoteca e playground Salão de jogos Jardins e áreas verdes Localização Privilegiada – Ipiranga A apenas 3 quadras do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, em uma região rica em cultura, lazer, educação e mobilidade. Pontos de interesse próximos: PUC – Campus Ipiranga Aquário de São Paulo SENAI / FATEC Conde José Vicente de Azevedo Instituto de Cegos Padre Chico Escola SENAI “Oscar Rodrigues Alves” Estação Sacomã (fácil acesso ao metrô e principais vias) Destaques do Imóvel ? Imóvel impecável, pronto para morar ? Ambientes amplos, …
