Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Miguel Sevílio, Butantã: R$ 445 mil
R$ 445.200
R$ 6.956/m² · condomínio R$ 590
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Feel Cidade Universitaria
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.956/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.376/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.200
Descrição
Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vaga Localizado no bairro Rio Pequeno, este apartamento de 65m² oferece praticidade e conforto em um ambiente funcional e acolhedor. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel conta com varanda, ideal para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. O condomínio é completo, com opções de lazer e conveniência como piscina, playground, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e academia. Também possui áreas verdes, portaria 24 horas, elevador e estrutura com rampas de acesso, piso tátil, corrimão e vaga de garagem acessível, garantindo acessibilidade e segurança. A localização é estratégica, próxima a serviços e facilidades, incluindo o Hospital Veterinário 24 horas Parque dos Bichos, ideal para quem tem pets. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um só lugar.
