Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Capistrano de Abreu, Barra Funda: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.870/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 487
- 115 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Home Station
- Metrô Marechal Deodoro a 640 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 167 dias, desde 21/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 127.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.377.000 para R$ 1.250.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.590/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.250.000
- RemaxR$ 1.250.000
- LopesR$ 1.377.500
Descrição
Com ambientes arejados e com ótima iluminação natural, este amplo apartamento conta com ambientes amplos de onde pode-se desfrutar de uma linda vista permanente, armários planejados, acabamentos de primeira linha com tacão na sala, nos quartos e cerâmica na cozinha, banheiros e churrasqueira. O condomínio é o que pode-se chamar de condomínio-clube, com piscina descoberta em formato orgânico, piscina com raia semiolímpica coberta, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, um vasta área verde com bancos, espelhos d'água e portaria presencial 24h, proporcionando muito lazer e relax para toda a família! A localização é muito estratégica, o condomínio situa-se na Barra Funda, próximo aos Shoppings Bourbon, West Plaza e Pátio Higienópolis e também próximo à marginal Tietê, avenida Pacaembu, elevado João Goulart, facilitando o acesso às rodovias, área central da cidade, zona norte e aos bairros de Perdizes e Higienópolis. A mobilidade é outro destaque nesta localização, o condomínio está a 10 minutos caminhando da estação Marechal Deodoro - linha 3 - Vermelha do Metrô. Agenda sua visita!
