Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Estela, Vila Mariana: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 11.385/m² · condomínio R$ 597
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio MARIA MANRUBIA TRAMA
- Metrô Paraíso a 140 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 194 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 124 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.416/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.444/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 370.000
- LopesR$ 390.000
Descrição
Studio de cerca de 33 m² com um dormitório e banheiro. Um anúncio informa que foi reformado; também cita armários na cozinha, no quarto e no banheiro, além de piso laminado. Os anúncios descrevem o imóvel como próximo às estações Paraíso e Ana Rosa e à Avenida Paulista. O edifício Maria Manrubia Trama foi construído em 1984 e tem portaria 24 horas, gerador, salão de festas e jardim. A estação Paraíso, servida pelas linhas Azul e Verde, fica a 139 metros. No entorno há comércios, restaurantes, supermercados, hospitais, o Colégio Bandeirantes e a Faculdade Belas Artes.
