Apartamento de 85 m² com 3 quartos em Santa Madalena, Bela Vista: R$ 2,1 mi
R$ 2.120.000
R$ 24.941/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 360
- 85 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Link Paulista Apto AP31708
- Metrô São Joaquim a 340 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 50% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.291/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.120.000
- Pugli ImóveisR$ 2.120.000
- Ganan ImóveisR$ 2.120.000
- Imóvel HouseR$ 2.120.000
Descrição
Imagine um apartamento encantador, a poucos passos da vibrante Avenida Paulista, que combina modernidade, conforto e excelente localização. Totalmente reformado e mobiliado, oferece ambientes bem distribuídos, com uma cozinha integrada à sala e varanda, além de uma suíte e um quarto adicional. O destaque fica por conta do corredor, que ganhou uma obra de arte de um renomado artista, e o quintal de 18 metros, perfeito para momentos ao ar livre. Com uma vaga de garagem e ruas arborizadas, o imóvel está próximo de hospitais, shoppings e opções de lazer. O edifício, novo e completo, dispõe de piscinas, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, área pet, academia e muito mais, garantindo um estilo de vida cheio de comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
