Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Mauá, Centro: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.250/m² · condomínio R$ 535
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Ed São Francisco
- Metrô Luz a 170 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.891/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.567/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Ótimo Apartamento à Venda na Luz! Excelente oportunidade para morar bem em localização privilegiada! Com 110?m², o imóvel fica na Rua Mauá, esquina com a Av. Tiradentes, a apenas 150?m do Metrô Luz e próximo ao Parque Jardim da Luz. Destaques: • 2 dormitórios amplos (1 com sacada) • Sala espaçosa e iluminada • Cozinha funcional • 1 banheiro confortável • Lavanderia • Sem vaga, mas com fácil estacionamento na região Localização estratégica: • A poucos passos do metrô • Próximo a áreas verdes, comércio e serviços Ideal para quem busca conforto, mobilidade e praticidade no centro de SP. Não perca! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
