Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Visconde de Parnaíba, Brás: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 15.766/m²
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 43º andar
- Prédio Condomínio Praça Piratininga
- Metrô Brás a 660 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Centro com 111m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), aceita permuta. Informações do corretor associado O High Wonder surge como uma nova referência de moradia entre Brás e Mooca, unindo localização estratégica, mobilidade e valorização. No 43º andar, este apartamento de 111 m² proporciona uma experiência única: mais privacidade, mais amplitude e uma vista simplesmente sem limites. Um projeto pensado para quem busca elevar o padrão de vida, com conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de clube, com lazer, conveniência e bem-estar em cada detalhe — ideal para viver com qualidade sem sair de casa. Mais do que um imóvel, uma nova forma de viver nas alturas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
