Apartamento de 120 m² com 2 quartos em Barros, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.296.000
R$ 10.800/m² · condomínio R$ 1.825
- 120 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANTINEA
- Metrô Marechal Deodoro a 290 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.692/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.296.000
Descrição
Na Alameda Barros, em Santa Cecília — a poucos passos do Shopping Higienópolis — este apartamento de 147 m² traduz o equilíbrio perfeito entre charme, autenticidade e potencial de valorização. Com planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com dois dormitórios, banheiro social, além de dependências completas de serviço (banheiro e despensa), oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida — de quem busca conforto no dia a dia a quem deseja adaptar os espaços com personalidade. Os janelões amplos permitem excelente entrada de luz natural, valorizando ainda mais o piso de madeira e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha e os banheiros preservam um estilo retrô original, cheio de identidade — um diferencial raro para quem aprecia arquitetura com história e caráter. A unidade dispõe de uma vaga de garagem escriturada, com possibilidade de segunda vaga, rotativa, agregando praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O prédio, igualmente charmoso, complementa a experiência com um rooftop equipado com churrasqueira — ideal para momentos de convivência com vista urbana. Uma oportunidade única para quem valoriza localização estratégica, metragem generosa e um imóvel com alma. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço.
