Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.139
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio International Duplex Ibirapuera
- Metrô Moema a 450 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.054/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.157/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
O apartamento duplex em Moema é um espaço sofisticado e moderno, projetado para proporcionar conforto e elegância aos seus moradores. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esse apartamento oferece uma experiência de moradia única. Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma sala de estar, cuidadosamente decorada. Os grandes janelões permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente. Com cozinha americana equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade. Ela foi projetada para ser funcional e ao mesmo tempo oferecendo um espaço perfeito para preparar refeições gourmet. No andar superior, encontramos os quartos com armários e banheiro. Além disso, o apartamento duplex em Moema possui uma área de lazer exclusiva, com academia, piscina e espaço de convivência ao ar livre. É o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. A localização privilegiada em Moema oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, como restaurantes renomados, lojas de grife e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade de parques e áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo no meio à obrigação da cidade. Em resumo, o apartamento duplex em Moema é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo conforto, estilo e uma localização excepcional. É o lugar ideal para quem valoriza uma vida urbana sofisticada e deseja desfrutar de todos os benefícios que esse bairro exclusivo tem a oferecer.
