Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 989 mil
R$ 989.000
R$ 16.483/m² · condomínio R$ 1.780 · IPTU R$ 241
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHEZ GERMAIN
- Metrô Eucaliptos a 930 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.120/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Charme, praticidade e estilo em um duplex mobiliado no coração de Moema Este duplex mobiliado de 60m² reúne conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Um imóvel pronto para morar, com ambientes bem distribuídos que valorizam a luz natural e a sensação de acolhimento. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o apartamento apresenta um layout inteligente, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. A venda é realizada totalmente mobiliada, oferecendo a vantagem de entrar e viver imediatamente, sem reformas, compras adicionais ou complicações. Sua versatilidade torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento excelente opção para locação corporativa, temporada ou Airbnb, já que Moema possui alta demanda e ocupação constante. Lazer e estrutura que facilitam sua rotina O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para entregar comodidade e qualidade de vida: Academia equipada Piscina Salão de festas Churrasqueira Sauna Lavanderia coletiva Portaria 24 horas Gás encanado Um conjunto que garante conforto, segurança e praticidade sem sair de casa. Localização estratégica em Moema Viva a poucos passos de locais que fazem a diferença na rotina: Estação Moema do Metrô Shopping Ibirapuera CONSA Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida Hospital do Servidor (IAMSPE) e Hospital Moriah Restaurantes, cafés, mercados e academias Uma região completa, com excelente mobilidade, infraestrutur…
