Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Templários, Vila Formosa: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 11.410/m² · condomínio R$ 200
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Red 574
- Estação Oratório a 1,9 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.779/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Descrição do Imóvel: Apresentamos o mais recente lançamento da Construtora Quavo, o empreendimento RED 574, uma oportunidade única de moradia ou investimento no coração do Anália Franco. Este moderno apartamento, situado no 4º andar, oferece tudo o que você busca para viver com conforto e praticidade. Com 44 metros quadrados de área privativa, o imóvel dispõe de uma planta inteligentemente distribuída em 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, além de uma encantadora varanda e área de lavanderia. Para sua comodidade, inclui-se também 1 vaga de garagem. Atualmente na fase final de acabamento pela construtora, o apartamento promete acabamentos de alta qualidade e um design pensado para o bem-estar dos seus futuros moradores. O RED 574 não poupa em oferecer as melhores comodidades, incluindo elevador e uma área de lazer na cobertura que promete ser o cenário perfeito para seus momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o edifício conta com salão de festas, ideal para celebrar as ocasiões especiais com familiares e amigos. Localização Privilegiada: - Situado na Rua Templários, 574, o RED 574 está a apenas 700 metros a pé da Estação de Metrô Anália Franco da Linha Verde, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. - A proximidade com o Shopping Anália Franco, a cerca de 1km, garante uma variedade de opções de compras, gastronomia e lazer. - O Parque Ceret, localizado a 850 metros, é uma excelente opção para atividades ao ar livre e momentos de…
