Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Cisplatina, Ipiranga: R$ 427 mil
R$ 427.000
R$ 9.489/m² · condomínio R$ 550
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Pasión Ypiranga
- Estação Ipiranga a 640 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 109 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.765/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.257/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 427.000
Descrição
Apartamento à venda no Ipiranga, com 45m², 1 dormitório, lavabo e 1 vaga de garagem. Planta bem distribuída, vista livre e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas, churrasqueira, coworking e minimercado, além de segurança e áreas de convivência. A localização é estratégica, em rua tranquila e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. O entorno conta com mercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e serviços diversos, além de estar próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência e transporte público para diferentes pontos da cidade. Uma ótima opção para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.
