Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Távora, Vila Mariana: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 15.439/m² · condomínio R$ 871 · IPTU R$ 2.885
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio VMJT 974 Apto 601401005-73
- Metrô Ana Rosa a 640 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 46 dias, desde 18/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.740/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 880.000
- RemaxR$ 880.000
- Lello ImóveisR$ 880.000
- R Santos ImóveisR$ 880.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, em uma localização que combina infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Joaquim Távora, 974 (andar alto), na Vila Mariana, este apartamento de 57 m² apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes confortáveis e uma estrutura de condomínio que oferece diversas opções de lazer e conveniência. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, sacada e 1 vaga de garagem. Um dos seus principais diferenciais é a orientação solar, com incidência do sol da manhã, que favorece a iluminação natural e proporciona ambientes agradáveis. Por estar localizado nos fundos do edifício, o apartamento também oferece maior privacidade e menor exposição aos ruídos da rua, características especialmente valorizadas por quem busca tranquilidade sem abrir mão de uma localização estratégica. A sacada complementa a área social, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso. Condomínio com lazer completo e conveniência O condomínio dispõe de uma infraestrutura diversificada, com ambientes destinados ao lazer, à prática de atividades físicas e à convivência. Entre as comodidades disponíveis estão: Piscina com área de descanso; Academia equipada; Espaço para atividades físicas e treinamento funcional; Salão de festas amplo e iluminado; Churrasqueira coberta; Quadra poliesportiva; Playground infantil; Minimercado de con…
