Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Imirim, Imirim: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 5.900/m² · condomínio R$ 495
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RIVERSIDE PARK
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 390 dias: Fcosta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.100/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 295.000
- Atua ImóveisR$ 305.000
- Andes ImóveisR$ 310.000
- Fcosta ImóveisR$ 320.000
- LopesR$ 320.000
Descrição
O apartamento tem 50 m², dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. Os anúncios mencionam armários na cozinha e telas de proteção nas janelas. Um deles descreve sala com espaços de TV e jantar; outros citam sacada. Há divergência sobre a vaga: um anúncio informa que ela muda a cada três meses. O condomínio Riverside Park, construído em 2000, oferece piscina, churrasqueira, salão de jogos e áreas verdes. Um anúncio cita também quadra, academia, brinquedoteca, sala de cinema, salão de festas e espaço pet. O imóvel fica na Avenida Imirim, perto de mercados, escolas e comércios. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 3,9 km.
