Casa de 180 m² com 3 quartos na Rua Realengo, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.000/m²
- 180 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 65 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.950/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Sobrado de 180 m² com três dormitórios, dois terraços e duas vagas de garagem. O anúncio descreve um living com dois ambientes, copa, cozinha e escritório na parte principal, além de dois banheiros sociais. Nos fundos há uma edícula com um dormitório e banheiro completo. O imóvel pode ser usado como residência ou espaço comercial e é indicado para modernização ou atualização. Fica na Rua Realengo, no bairro Vila Madalena. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1,3 km. O anúncio cita proximidade de comércios e do Colégio Rainha da Paz. Os dados apontam construção em 1976; não há informações sobre lazer ou nome de condomínio.
