Apartamento de 19 m² com 1 quarto na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 23.632/m² · condomínio R$ 370
- 19 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Alto Do Ipiranga a 140 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 449.000
Descrição
Apartamento no Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga com 19m² 1 dormitório 1 banheiro. Haus Mitre Platô Ipiranga: a tradição do Ipiranga vai conhecer uma nova história de sucesso, a consagrada linha Haus Mitre chega ao bairro Alto do Ipiranga. Mobilidade de hoje, design do amanhã. Um complexo residencial de studios de alto padrão com 3 mil m² de terreno, 3 frentes e 2 condomínios totalmente independentes. Platô Ipiranga. Em um endereço surpreendente, a apenas 160 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô. Há poucos minutos dos principais endereços e pontos comerciais de São Paulo como Av Paulista, Centro de São Paulo, Domingos de Moraes e Av Vergueiro.
