Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Roma, Lapa: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 13.272/m² · condomínio R$ 2.191 · IPTU R$ 1.129
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ateliê Galeria
- Estação Lapa (Linha 8) a 320 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.034/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.150.000
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Excelente apartamento, todo decorado, e reformado, com uma planta de 162 mts, distribuídos e modificado para 3 suítes, seno uma delas master com closet, lavabo, banheiro social, living para dois ambientes, integrados a varanda gourmet,, com churrasqueira á carvão, Sacada com envidraçamento e persianas blackouts. Apartamento com linda decoração, rico em móveis planejados nos 3 dormitórios, banheiros todos reformados e com belos azulejos e nicho, e cozinha com planejados modernos. Em um condomínio tranquilo, Comodidades disponíveis: Espaço Gourmet com Churrasqueira, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde. com segurança e lazer . Portaria 24 hs , torre única. Diferencial 3 vagas grandes e depósito. Documentação ok e aceita financiamento. Em uma excelente localização no bairro da Vila Romana, próximo a grandes comércios, escolas, shoppings e facilidade em condução pública. Venha conhecer esse belo apartamento e se encantar. Agende hoje mesmo uma visita etraga sua família para desfrutar de momentos felizes nesse novo lar.
