Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Labatut, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · condomínio R$ 2.043
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALAIS PIERRE LABATUT
- Metrô Sacomã a 840 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.128/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.893/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 128 m² com três quartos, quatro banheiros e duas vagas, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve o Condomínio Edifício Palais Pierre Labatut, construído em 1998, com academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão de festas. Também há portaria e depósito entre as instalações citadas. O prédio fica na Rua Labatut, no Ipiranga. A estação Sacomã, da linha 2-Verde, está a cerca de 836 metros. O entorno tem escolas, academias, o Museu Paulista e opções de compras. O anúncio informa que unidades do condomínio têm plantas de três e quatro dormitórios.
