Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Catuti, Vila Andrade: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.696/m² · condomínio R$ 862 · IPTU R$ 390
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mais Morumbi
- Metrô Giovanni Gronchi a 840 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 278 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 224 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.409/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.461/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 600.000
- Tatipaiva ImóveisR$ 635.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 640.000
Descrição
Oportunidade Única no Vila Andrade! Descubra este charmoso apartamento de 69 m², iluminado pelo sol da manhã e perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte repleta de armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. A varanda envidraçada integra perfeitamente o espaço, ampliando a sensação de bem-estar. A sala para 2 ambientes é ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha americana, rica em armários, proporciona praticidade no dia a dia. Conta ainda com área de serviço e 2 vagas de garagem. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com: Piscina Brinquedoteca Sala de ginástica Salão de festas Gás encanado Portaria 24 horas A localização é um grande destaque: cercado por conveniências como o Shopping Jardim Sul, Escola DeRose Method Morumbi e a Praça Adriano do Nascimento Cabral, garantindo comodidade e qualidade de vida. Proprietária com flexibilidade de proposta. Uma oportunidade imperdível para morar bem no coração do Vila Andrade!
