Casa de 326 m² na Rua Franca Pinto, Vila Mariana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 10.736/m² · IPTU R$ 2.600
- 326 m²
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 830 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.290/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.285.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.500.000
Descrição
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! A Rua França Pinto é uma das vias tradicionais da Vila Mariana, bairro reconhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e qualidade de vida. A região oferece uma combinação privilegiada entre tranquilidade residencial, conveniência urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Área construída: 326,00 m² Área do terreno: 260,00 m² Formato do terreno: retangular Testada (frente): 10,00 metros Vagas de garagem: 3 Distribuição interna: diversas salas de diferentes dimensões, banheiros, vestiários e copas. Localizado em área indicada como ZCOR-3, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, conforme os usos permitidos pela legislação municipal e as características da edificação. Sua configuração pode atender a empresas, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, centros de atendimento, estúdios, espaços de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento. A possibilidade de utilização residencial também pode ser avaliada conforme a legislação aplicável e as condições de regularidade do imóvel. Situado em uma região estratégica da Vila Mariana, o imóvel conta com ampla oferta de serviços, comércio e opções de lazer, incluindo restaurantes, farmácias, academias, padarias e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia. Está próximo ao Parque Ibirapuera e possui acesso a importantes vias da cidade, c…
