Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua da Independência, Cambuci: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 15.204/m² · condomínio R$ 1.500
- 98 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ECON LIFE INDEPENDENCIA
- Estação Mooca a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Cobertura à Venda no Cambuci – 3 Vagas | Lazer Completo ?? Destaques do imóvel: 2 quartos amplos + 1 suíte com closet 2 banheiros sociais (além da suíte) Escritório ideal para home office 2 cozinhas (principal e de apoio) Área de serviço independente Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares 3 vagas de garagem Depósito privativo Esta cobertura foi planejada para oferecer qualidade de vida, unindo funcionalidade e lazer em um só lugar. ?? Um imóvel que atende quem busca espaço, privacidade e momentos únicos no seu próprio lar. Unidade possui 143m2, com área total de 178,71 m² considerando cobertura, vagas e depósito O condomínio oferece um lazer completo, pensado para atender toda a família, sem precisar sair de casa. Entre as comodidades, destacam-se: • Piscinas aquecidas • Academia equipada • Espaço mulher • Pet garden • Cinema • Supermercado interno • Churrasqueira
