Apartamento de 346 m² com 4 quartos na Rua Itacolomi, Higienópolis: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 11.561/m² · condomínio R$ 5.526 · IPTU R$ 2.992
- 346 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ITAOBI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.327/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.392/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento de 346 m² na Rua Itacolomi, em Higienópolis. Tem quatro dormitórios, sendo duas suítes, cômodos amplos, janelões e planta retangular, com possibilidade de integração dos ambientes. O anúncio descreve o imóvel como bem conservado e pronto para modernização. Há três vagas de garagem. O apartamento fica no edifício Itaobi, construído em 1970. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 462 metros. O anúncio também cita o Parque Buenos Aires, a Padaria Fabrique, o Mackenzie e o Shopping Pátio Higienópolis nas proximidades. A rua é descrita como arborizada e com acesso a restaurantes, mercados e serviços do bairro.
