Apartamento de 116 m² com 2 quartos na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 18.966/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 670
- 116 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Modena
- Metrô Moema a 550 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.341/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado à venda em Moema, com 116 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem.\r\n\r\nAqui, a integração entre sala, jantar e cozinha faz diferença na hora de receber: quem prepara a refeição continua participa
